للبيع
Aris
استوديوهات, شقق
التسليم
الربع الرابع 2029
خطة السداد
60/40 بعد التسليم
غرف النوم
0-2
ابتداءً من
AED 599,000
دبي، الإمارات
عقارات للبيع في دبي الجنوب
استوديوهات وشقق على الخارطة في دبي الجنوب، مع الأرقام المهمّة قبل أن تحجزوا.
المشاريع3
مشاريع جديدة وعلى الخارطة في دبي الجنوب
دبي الجنوب من مجتمعات دبي في قائمتنا، وتضم 3 مشاريع على الخارطة من GRID وSamana Developers وImtiaz Developments.
تبدأ الأسعار المعلنة من AED 599,000. نؤكد التوافر وقائمة الأسعار الحالية وخطة السداد مع المطوّر قبل أي حجز.
تفكّرون في دبي الجنوب؟ تحدّثوا مع سارة الوسلاتي
سارة الوسلاتي
المؤسِّسة والرئيسة التنفيذية
دبي الجنوب: الأسعار وخطط السداد
الأسعار في دبي الجنوب
ابتداءً من AED 599,000
تخصّ الأسعار الابتدائية أصغر تصميم؛ ونتحقّق من قائمة الأسعار المحدّثة قبل أن تحجزوا.
- أعلى سعر ابتدائي
- AED 673,000
- التسليم
- الربع الأول 2028 – الربع الرابع 2029
- أنواع العقارات
- استوديوهات وشقق
خطط السداد
- مشروع واحد
60/40
بعد التسليم - مشروع واحد
60/40
- مشروع واحد
عند الطلب
تدفع الخطة المكوّنة من دفعتين الحصة الأولى أثناء البناء والثانية عند التسليم؛ وتُبقي خطة ما بعد التسليم جزءاً من السعر لما بعده.
نربط كل قسط بتاريخ محدّد قبل أن تلتزموا.
عن دبي الجنوب
تقع منطقة دبي الجنوب في دبي. اطّلعوا على جميع المناطق في دبي لمقارنتها بالمناطق المجاورة.
قبل إدراج أي مجتمع سكني في قائمة مختصرة، نقرؤه بالأرقام: سعر الدخول، وسعر القدم المربعة، وخطة السداد، وسجلّ المطوّر في التسليم، والمعروض الذي يُسلَّم في الجوار.
حقائق أساسية عن دبي الجنوب
السعر الابتدائي
ابتداءً من AED 599,000
المشاريع
3
المطوّرون
GRID وSamana Developers وImtiaz Developments
التسليم
الربع الأول 2028 – الربع الرابع 2029
موقع دبي الجنوب
التنقّل في دبي
تستفيد منطقة دبي الجنوب من وسائل النقل الرئيسية في دبي. اسألونا عن مدة التنقّل من الباب إلى الباب انطلاقاً من مشروع محدّد.
- مطار دبي الدولي (DXB)
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC) في دبي الجنوب
- الخطان الأحمر والأخضر لمترو دبي
- شارع الشيخ زايد (E11)
- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
- ترام دبي عبر دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
لماذا الاستثمار في دبي الجنوب
سعر الدخول
تبدأ المشاريع هنا من AED 599,000. قارنوا السعر لكل قدم مربعة مع العقارات المكتملة القريبة قبل الحجز.
خطة السداد
توزّع خطط مثل 60/40 بعد التسليم التكلفة على فترة البناء. تحقّقوا مما يستحقّ دفعه قبل التسليم.
توقيت التسليم
تمتد عمليات التسليم من الربع الأول 2028 إلى الربع الرابع 2029. يؤثّر المعروض الذي يكتمل في الوقت نفسه في الإيجارات وإعادة البيع.
سجلّ المطوّر
المشاريع هنا من تطوير GRID وSamana Developers وImtiaz Developments. تحقّقوا من المباني المكتملة لكل مطوّر، لا من الصور التخيّلية فقط.
البنية التحتية والحياة اليومية في دبي الجنوب
التنقّل
نرسم مسار التنقّل من كل مشروع في دبي إلى الأماكن التي ترتادونها أكثر من غيرها قبل إدراجه في قائمة مختصرة.
المدارس والرعاية الصحية
للعائلات، نتحقّق من المدارس والعيادات القريبة من كل مشروع، ومن تغيّر النطاقات التي تخدمها.
التسوّق والترفيه
نميّز بين ما هو مفتوح اليوم وما هو مخطّط له فقط، حتى لا يُحتسب وعدٌ في الكتيّب الترويجي ضمن السعر وكأنه حقيقة.
رسوم الخدمات
تؤثّر رسوم الخدمات في صافي العوائد. نطلب تقدير المطوّر ونقارنه بالمباني المكتملة القريبة.
المعروض المستقبلي
نتحقّق من عدد المنازل المقرّر تسليمها في الجوار في الفترة نفسها تقريباً، لأن المشاريع المنافسة التي تكتمل معاً تؤثّر في الإيجارات وإعادة البيع.
احصلوا على رأي ثانٍ قبل الشراء
أخبرونا بميزانيتكم وجدولكم الزمني، وسنُعدّ لكم قائمة مختصرة بالمشاريع في دبي الجنوب مع الأرقام جنباً إلى جنب.
الأسئلة الشائعة حول دبي الجنوب
مَن المطوّرون الذين يبنون في دبي الجنوب؟
تضم قائمتنا مشاريع من تطوير GRID وSamana Developers وImtiaz Developments.
ما خطط السداد المتاحة في دبي الجنوب؟
تشمل الخطط هنا 60/40 بعد التسليم و60/40. تتغير الخطط بين مراحل الإطلاق، لذلك نؤكد الخطة الحالية مع المطوّر.
متى تُسلَّم المشاريع في دبي الجنوب؟
تمتد عمليات التسليم من الربع الأول 2028 إلى الربع الرابع 2029. مواعيد التسليم تقديرات يضعها المطوّر؛ ونحن نتابع تقدّم أعمال البناء حتى الإنجاز.
هل يمكن للمشترين الأجانب الشراء في دبي الجنوب؟
تُؤكَّد شروط التملّك لكل مشروع مع المطوّر والجهة المسؤولة عن الأراضي في دبي قبل الحجز. ونتحقّق من ذلك لكل مشروع نعرضه.
قراءة السوق قبل أن يتحرّك.
اتركوا بياناتكم وسيتواصل معكم فريق سارة الوسلاتي، بالإنجليزية أو الفرنسية أو العربية.